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Projekt-Highlights
Umweltbewusstes, ökologisches Wohnen in der Gartenstraße in Elstal
Es werden 2-3 Zimmer-Wohnungen auf ca. 80 qm bis ca. 100 qm angeboten.
Zu den baulichen Maßnahmen gehören u.a. Balkone/Terrassen.
Die Wohnungen werden barrierefrei erstellt.
Es gibt 24 Stellplätze und für jeden Aufgang einen Aufzug.
Den Erdgeschosswohnungen werden ein Gartenanteil von ca. 200 qm zugeordnet.
Es werden zwei Starkstromleitungen zu den Außen-Stellplätzen für Elektro-/oder Hybrid-Fahrzeuge gelegt.
Ferner erfolgt die Kühlung der Wohnungen im Sommer über die Fußbodenheizung.
Es wird in jede Wohnung eine Wasser-Reinigungsanlage zur Abwehr von Schwermetallen und chemischen Stoffen (u.a. auch Kalk) installiert.
Die Toreinfahrt zu den Außenstellplätzen wird mit einem Beamer zu öffnen sein, das gesamte Grundstück ist umzäunt und somit für Fremde nicht zugänglich.
Auf Wunsch wird eine Einbauküche eingebaut, die mit Euro 6.000 brutto im Kaufpreis beinhaltet ist.
Ein Handtuchwärmer im Bad ist mit Euro 500 brutto im Kaufpreis inbegriffen.
Die Gegensprechanlage wird mit einer Videofunktion ausgestattet.
Auf dem Grundstück wird ein Fahrrad-Abstellplatz als Stahl-Holz-Konstruktion installiert. Diese Kosten trägt der Bauherr.
Darüber hinaus wird das Internet Glasfaser-Geschwindigkeit haben.
Ausstattung:
Lichtdurchflutete Räume, Einbauküche, Fliesen in den Bädern und Fluren, Fußbodenheizung, Badheizkörper / Handtuchwärmer,
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, z.T. bodentief,
Sanitärgegenstände: DURAVIT oder gleichwertige Qualität, KERAMAG, Renova oder gleichwertige Qualität. Armaturen: HansGrohe oder gleichwertige Qualität, Gegensprechanlage mit Videofunktion
Fahrradabstellplatz: Stahl-Holz-Konstruktion.
Besonderheit: Auf die Grundrisse der Wohnungen (mit Ausnahme der tragenden Wände) und die Ausstattung kann individuell Einfluß genommen werden.
Die hinterlegten Grundrisse sind daher exemplarisch zu verstehen. Möritz Consulting steht den Erwerbern bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen für sämtliche Fragen, Änderungswünsche etc. zur Verfügung und wird das Mehrfamilienhaus auch verwalten.
Voraussichtlicher Baubeginn: 2021
Schlüsselfertige Übergabe: Q1 2023